- Se buscarán estrategias con la nueva administración municipal para facilitar el acceso a créditos para vivienda.
Graciela Rosales/La Voz de Durango
Con la eliminación de los subsidios, la construcción de vivienda de interés social, registró una caída del 50 por ciento, lo que provocó un ajuste necesario en las empresas desarrolladoras que dieron paso a la construcción de vivienda de interés medio, indicó Juan Manuel Ayala Mercado, presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi).
Explicó que es importante señalar que a partir de agosto empezó el incremento para los créditos de vivienda del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) que básicamente es donde está la mayoría de adquirientes de vivienda, pero esto no sustituye el subsidio.
Por su parte la Canadevi sigue en el proceso de construir viviendas, pensando que las condiciones con la entrada de la nueva administración municipal, les permitirá buscar algunos incentivos adicionales que faciliten las posibilidades para que las personas que se están quedando sin acceder a un crédito puedan hacerlo.
La demanda potencial en el caso de Durango anda alrededor de 50 mil personas, que pudieran acceder a un crédito de Infonavit, de esa parte alrededor del 60 por ciento está en el rango de 2.8 salarios hacia abajo, entonces bajo esa premisa sí hay una cantidad importante de personas que no pudieran comprar vivienda porque les va a faltar capacidad económica.
Como en Canadevi se produce vivienda por las condiciones de la tierra y los servicios más o menos en rangos de 380 mil pesos hacia arriba, estas personas están con créditos de 330 a 340 mil pesos, por lo cual no pueden alcanzar, y por ese motivo se han tenido pláticas con algunos integrantes de la nueva administración municipal para ver de qué manera se puede hacer una estrategia que permita acceder a estas personas al crédito.
Está claro que, por parte del gobierno federal, será hasta noviembre que se dé a conocer la nueva política de vivienda, pero en este momento no se tiene claridad si el subsidio pudiera regresar o no, de todas maneras, se tiene que buscar una alternativa localmente para poder ayudar a estos derechohabientes.